首都圏の事業用不動産情報を「作業所 関東」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「作業所 関東」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「作業所 関東」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【BLK35189】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「長後駅」です。
北側道路幅員約18m公道
| 最寄駅 所在地 |
小田急江ノ島線「長後駅」バス8分 バス停徒歩2分 神奈川県藤沢市下土棚 |
|---|---|
| 価格 | 64,800,000円 |
| 土地面積 | 352.00㎡ (106.47坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35186】荒川区の貸倉庫 | 最寄駅はJR常磐線(上野~取手)「三河島駅」です。
3階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR常磐線(上野~取手)「三河島駅」徒歩9分 東京都荒川区東日暮里 |
|---|---|
| 賃料 | 407,000円礼 1ヶ月 / 保 6ヶ月 |
| 建物面積 | 125.60㎡ (37.99坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35167】鴻巣市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「鴻巣駅」です。
鉄骨造平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR高崎線「鴻巣駅」約6.6km 埼玉県鴻巣市広田 |
|---|---|
| 賃料 | 539,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 建物面積 | 548.00㎡ (165.77坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BBT35148】品川区の売工場 | 最寄駅は京急本線「鮫洲駅」です。
鉄骨鉄筋コンクリート造4階建て3階部分
| 最寄駅 所在地 |
京急本線「鮫洲駅」徒歩6分 東京都品川区東大井 |
|---|---|
| 価格 | 33,800,000円 |
| 建物面積 | 49.92㎡ (15.10坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【RBK35129】相模原市緑区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京~塩尻)「相模湖駅」です。
木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR中央本線(東京~塩尻)「相模湖駅」バス9分バス停徒歩3分 神奈川県相模原市緑区若柳 |
|---|---|
| 賃料 | 158,000円礼 なし / 相談(2ヶ月~6ヶ月) |
| 建物面積 | 234.34㎡ (70.88坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBK35126】小田原市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京~熱海)「鴨宮駅」です。
鉄骨造2階建て 1階72.6坪 2階24.2坪
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線(東京~熱海)「鴨宮駅」徒歩25分 神奈川県小田原市成田 |
|---|---|
| 賃料 | 511,500円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 320.00㎡ (96.80坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBK35122】川崎市宮前区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「宮崎台駅」です。
プレハブ造
| 最寄駅 所在地 |
東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩10分 神奈川県川崎市宮前区宮崎 |
|---|---|
| 賃料 | 275,000円礼 2ヶ月 / 保 6ヶ月 |
| 建物面積 | 128.70㎡ (38.93坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35110】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「舎人駅」です。
鉄骨造3階建て
| 最寄駅 所在地 |
日暮里・舎人ライナー「舎人駅」徒歩16分 東京都足立区入谷 |
|---|---|
| 賃料 | 363,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 建物面積 | 215.00㎡ (65.03坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BBS35095】川口市の売倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」です。
川口市|工業地域
| 最寄駅 所在地 |
日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」徒歩20分 埼玉県川口市弥平 |
|---|---|
| 価格 | 130,000,000円 |
| 建物面積 | 496.95㎡ (150.32坪) |
| 種別 | 売倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35091】青梅市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「小作駅」です。
鉄骨造平屋建て B-2
| 最寄駅 所在地 |
JR青梅線「小作駅」徒歩17分 東京都青梅市新町 |
|---|---|
| 賃料 | 143,000円礼 2ヶ月 / 保 2ヶ月 |
| 建物面積 | 45.36㎡ (13.72坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35080】青梅市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「小作駅」です。
鉄骨造平屋建て A-2
| 最寄駅 所在地 |
JR青梅線「小作駅」徒歩17分 東京都青梅市新町 |
|---|---|
| 賃料 | 165,000円礼 2ヶ月 / 保 2ヶ月 |
| 建物面積 | 54.67㎡ (16.53坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35079】青梅市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「小作駅」です。
鉄骨造平屋建て A-1
| 最寄駅 所在地 |
JR青梅線「小作駅」徒歩17分 東京都青梅市新町 |
|---|---|
| 賃料 | 176,000円礼 2ヶ月 / 保 2ヶ月 |
| 建物面積 | 58.32㎡ (17.64坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35078】青梅市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「小作駅」です。
鉄骨造平屋建て B-1
| 最寄駅 所在地 |
JR青梅線「小作駅」徒歩17分 東京都青梅市新町 |
|---|---|
| 賃料 | 154,000円礼 2ヶ月 / 保 2ヶ月 |
| 建物面積 | 48.60㎡ (14.70坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35076】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「久喜駅」です。
重量鉄骨造2階建て 倉庫1階:135.1坪 事務所2階:75.44坪
| 最寄駅 所在地 |
JR東北本線「久喜駅」徒歩13分 埼玉県久喜市久喜東 |
|---|---|
| 賃料 | 1,100,000円礼 1ヶ月 / 保 6ヶ月 |
| 建物面積 | 695.99㎡ (210.54坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35063】江戸川区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「西葛西駅」です。
鉄骨造3階建て1階部分
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩18分 東京都江戸川区宇喜田町 |
|---|---|
| 賃料 | 250,000円礼 なし / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 80.45㎡ (24.33坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT04027】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「新木場駅」です。
鉄骨造平屋建て(一部中2階建て) 1階:約64坪 中2階:約41.74坪
| 最寄駅 所在地 |
JR京葉線「新木場駅」徒歩10分 東京都江東区新木場 |
|---|---|
| 賃料 | 800,800円礼 なし / 保 4ヶ月 |
| 建物面積 | 349.60㎡ (105.75坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
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